Auswanderer aufgepasst!!
Wir verkaufen unsere herrlich gelegene Finca mit Pool und separatem Gästehaus auf 2700 m² an der Costa Blanca.
Die Costa Blanca oder auch "Weisse Küste" genannt, liegt an der spanischen Mittelmeerküste zwischen der Costa Brava und Costa del Sol. Diese Küste ist eines der beliebtesten Ferienziele in Spanien, was hauptsächlich am milden Klima und den langen, weissen Sandstränden liegt. Die Sonne, der mediterrane Lebensstil und die schönen Strände sind die ideale Kombination für einen abwechslungsreichen und erholsamen Urlaub oder Langzeitaufenthalt.
Die Costa Blanca ist aus Deutschland einfach erreichbar durch 2 internationale Flughäfen, El Altet, Alicante und San Javier, Murcia. Ausserdem sorgt ein gut ausgebautes Strassennetz mit Autobahnen für gute Verbindungen auch innerhalb Spaniens.
Die Gesundheitsorganisation der vereinten Nationen deklarierte diese Gegend als eine der gesündesten der Welt, wobei speziell auf Verbesserungen bei Hautkrankheiten, Rheuma, Herz-Kreislaufstörungen und Erkrankungen der Atemwege hingewiesen wird. Die ständige Anwesenheit der Sonne kombiniert mit dem milden Klima, mit einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad, bedeutet, dass die Ausübung aller Arten von Wassersport sowie andere Sportarten wie Wandern, Reiten, Radfahren, Golf etc. zu jeder Jahreszeit möglich sind.
Die Finca befindet sich in ruhiger Lage in landschaftlich reizvoller Umgebung am Ortsrand von Albatera und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Zum Meer und nach Torrevieja sind es etwa 20 Min.
Albatera bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank- und Postfilialen, kleine Restaurants und alles für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Torrevieja ist eine nette Küstenstadt, ca. 30 Minuten südlich von Alicante, mit eigenem Hafen und kleiner Fischerflotte. Torrevieja bietet einen der schönsten Wochenmärkte des Südostens Spaniens, Promenadenstände mit Kunsthandwerk, einen Wasserpark, Minigolf und eine grosse Markthalle in der man täglich frisches Obst, Gemüse, Fleisch und Fisch kaufen kann. Die umfangreiche Palette von Geschäften und Lokalen sind das ganze Jahr über geöffnet, wo jeder, egal ob fest Ansässige, Besitzer von Ferienhäuser, oder einfach Urlauber, die Spanien kennenlernen möchten das geeignete finden werden.
Weiter Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 10 Min. entfernten Super Mercado in Elche. In Crevillente ca. (8km) finden Sie die bekannten Discounter Lidl und Aldi sowie jeden Freitag einen grossen Markt und andere Einkaufsmöglichkeiten. Crevillente ist bekannt für seine schönen Cafes, Bars sowie Restaurants mit ausgewählten Fischspezialitäten aus der Region.
Eingebettet zwischen schönen alten Olivenbäumen, Palmen und Sträuchern bietet das Haupthaus mit 140 m² und einem separatem Gästehaus mit 70 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Gäste für ein Leben im mediterranen Lebensstil. Für Abkühlung sorgen ein Pool und eine Pooldusche.
Das Haupthaus verfügt über
· 4 Schlafzimmer
· 1 Badezimmer
· 1 grosser Wohn-/ Essbereich mit Einbaukamin und separatem Holzofen
· 1 grosse separate vollausgestattete Küche mit div. Einbaugeräten wie Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank
· Im Gebäude befindet sich ein Hobbyraum (ca. 40 m²), welcher auch als Werkstatt genutzt werden kann.
· Die Finca verfügt über eine grosse überdachte Terrasse.
· Ausserdem befindet sich eine separate Dusche mit eigenem Zugang am Gebäude.
· Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 140 m²
· Voll möbliert
Das separate Gästehaus (Bj. 2006) hat:
· 1 Schlafzimmer
· 1 Badezimmer
· 1 vollausgestattete Küche mit div. Einbaugeräten wie Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Herd, Spüle und Spülmaschine
· 1 grosszügiger Wohn-/ Essbereich
· Terrasse überdacht
· Separater überdachter Freisitz
· Gerätehaus
· Wohn-/Nutzfläche ca. 70m²
· Unmöbliert
Beide Häuser verfügen über Internetanschluss, Wasser, Strom und Sat-TV.
Grosszügige Einfahrt mit Pkw Stellplätzen und Gerätehaus.
Im Aussenbereich befinden sich eine schön angelegte überdachte Freiterrasse (3x6m), ein Pool (4x7m) und eine Pooldusche. Das Grundstück ist bepflanzt mit schönen alten Olivenbäumen, Palmen und Sträuchern welche ein besonderes Ambiente erzeugen und so das Gesamtbild der Finca abrunden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und nur teilweise einsehbar.
Durch das separate Gästehaus und die grosse Werkstatt eignet sich das Objekt ausgezeichnet für eine Existenzgründung in Spanien. Veranstalter von Wandertouren, Trekkingtouren und Mountainbiketouren finden hier optimale Voraussetzungen, Ausflüge in die herrliche Umgebung von Albatera oder zu den vielen Sehenswürdigkeiten im Landesinnern anzubieten. Auch eine Tour entlang der Costa Blanca ist sehr reizvoll. Aktivurlaub ist angesagt!
Die jährlichen Unterhaltskosten belaufen sich auf:
• Grundgebühr für Wasser und Strom plus die Abrechnung des Verbrauches anhand des jeweiligen Zählerstandes
• Grundsteuer ca. 180€
• Gebäude- und Hausratversicherung ca. 370€ (je nach Versicherung und Versicherungsumfang)
SONSTIGES:
DER OBEN GENANNTE VERKAUFSPREIS IST DIE VERHANDLUNGSBASIS.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.
Weitere Informationen unter E-Mail: finca.costa.blanca@web.de
Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen Termin!
OFT GESTELLTE FRAGEN
F: Wie hoch sind die einmaligen Kosten beim Kauf einer Immobilie in Spanien?
A: Als Richtlinie können Sie bis zu 10% des Kaufpreises einkalkulieren, vorausgesetzt Sie nehmen keine Hypothek bei einer spanischen Bank auf, die beinhaltet:
• Eintragung ins Grundbuchamt
• Notarkosten
• Steuer auf den im Grundbuch eingetragenen Wert der Immobilie
• Um- oder Anmeldungen der Strom- und Wasserverträge
Falls Sie eine Hypothek benötigen, fallen zusätzliche einmalige Kosten an, die vom aufzunehmenden Betrag abhängt und folgendes beinhalten:
• Gutachter
• Notarkosten
• Eintragung ins Grundbuchamt
• Bankgebühren
• Steuern
Um eine Hypothek zu beantragen, benötigen Sie folgendes:
• 3 letzten Lohnbelege oder die letzte Einkommensteuererklärung (falls Sie selbstständig sind)
• Passkopie
F: Wie hoch sind die jährlichen Unterhaltkosten für eine Immobilie in Spanien?
A:
• Grundgebühr für Wasser und Strom plus die Abrechnung des Verbrauches anhand des jeweiligen Zählerstandes
• Grundsteuer (zahlbar an das zuständige Rathaus)- Impuestes de bienes inmuebles
• Gebäude- und Hausratversicherung
Für alle oben genannten Kosten, sollten Sie ein spanisches Bankkonto einrichten, damit per Abbuchungsverfahren alle Kosten beglichen werden können. Sie müssen nur darauf achten, dass Ihr Konto immer gedeckt ist.
Wo kann man ein Ferienhaus günstig kaufen?
Ein Hauskauf in Spanien ist eine wichtige Entscheidung. Kaufe ich eine Finca in Spanien, ein typisch spanisches Haus ein freistehendes Haus, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte, ein Eckhaus oder wie soll mein Ferienhaus in Spanien aussehen? Soll das Haus oder die Finca über ein Gästehaus und einen Pool verfügen, an der Costa Blanca liegen oder in einem anderen Gebiet in Spanien. Spanienimmobilien sind momentan noch günstig wie selten zuvor. Günstige Immobilienangebote gibt es viele, da fällt die Entscheidung schwer. Eine Villa in Spanien kaufen um dort dauerhaft zu leben ist ein schöner Gedanke. Doch welche Kosten sind damit verbunden? Leben in Spanien oder überwintern in Spanien? Ferienhäuser in Spanien gibt es in ausreichender Anzahl. Doch welches Ferienhaus soll es sein? Fincas in Spanien sind eine echte Alternative zum normalen Ferienhaus, da sie mehr Platz bieten und nicht in den Touristenzentren liegen. Billige Flüge nach Spanien und preiswerter Spanienurlaub in günstigen Villen und Ferienhäusern in Spanien sind nach wie vor sehr gefragt. Spanienurlaub und Ferien in Spanien liegen bei den Deutschen im Trend. Urlaub in Spanien oder gleich eine Finca kaufen und sich z.B. an der Costa Blanca dauerhaft niederlassen. Günstige Urlaubsangebote in Spanien nutzen, um sich einen ersten Eindruck zu machen und einen Hauskauf in Spanien zu überlegen. Ferienhaus günstig kaufen, diese Anzeige liest man zurzeit an fast jeder Ecke in Spanien, hauptsächlich in den Feriengebieten wie der Costa Blanca. Immobilienverkauf in Spanien, Villa Costa Blanca, riesige Auswahl an Ferienvillen und Finca mit Ferienhaus und Pool an der Costa Blanca. Wo soll man anfangen zu suchen? Hat man dann eine geeignete Immobilie gefunden ist das Meiste geschafft. Günstige Flüge nach Alicante oder Murcia sind jederzeit zu haben, um eine Besichtigung der Immobilie durch zu führen. Die besten und preiswertesten Angebote für Fincas in Spanien, Villen, Immobilien und um ein Ferienhaus privat zu kaufen gibt es im Internet bei immobilienscout24, Immonet, Immowelt und bei Ebay. Der Verkauf über Ebay hat den Vorteil, dass dort Ferienhäuser, Spanienimmobilien, Ferienhaus Spanien auch ersteigert werden können und so ein sehr guter Preis erzielt werden kann. Immobilienversteigerungen sind in wirtschaftlich schlechten Zeiten ein gutes Mittel, eine Immobilie günstig zu kaufen. Die Versteigerung von Immobilien sind in einem Aufwärtstrend, welcher in den nächsten Jahren noch zunehmen wird.
Wenn Sie ein günstiges Haus in Spanien, eine günstige Villa mit Pool in Spanien, ein preiswertes Einfamilienhaus, eine preiswerte Finca mit Pool, ein Ferienhaus in Spanien oder ein Gästehaus in Spanien an der Costa Blanca bei Alicante oder Murcia preiswert kaufen möchten, ist die momentane Situation bei Auslandsimmobilien und Inlandsimmobilien besonders günstig, weil die Immobilienpreise so niedrig sind wie noch nie. Es gibt unzählige Immobilienangebote für Ferienhäuser, Gästehäuser, Ferienimmobilien und Ferienwohnungen. Das ist besonders günstig für Langzeitmieter, welche ein Haus, eine Finca, eine Ferienvilla, eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus auf Basis der Langzeitmiete mieten oder auf Basis von Mietkauf erwerben möchten. Preiswerte Kaufangebote für Spanienimmobilien machen es zurzeit sehr einfach auszuwandern. Im Immobilenvergleich oder der Immobilienbörse findet sich immer ein passendes Mietobjekt, Wohnobjekt oder Kaufobjekt. Dies ist in der heutigen Zeit besonders interessant für Auswanderer, welche sich an der Costa Brava, Costa del Sol oder Costa Blanca niederlassen wollen. Auswandern ist in der heutigen Zeit aufgrund der Wirtschaftslage in Deutschland und des stagnierenden Arbeitsmarktes eine echte Alternative um sich eine neue Existenz aufzubauen. Ein Hauskauf in Spanien ist sehr einfach zu bewerkstelligen. Die Zahl der Auswanderer ins europäische Ausland steigt ständig, was ein Beleg dafür ist, dass viele Menschen mit der politischen und wirtschaftlichen Situation in Deutschland unzufrieden sind. Existenzgründung in Spanien? Viele Deutsche in Spanien haben diesen Schritt bereits getan und leben gut damit. Ferienimmobilien und Immobilien in Spanien sind nach wie vor gefragt, da viele Menschen im Urlaub dem Alltag in Deutschland entfliehen wollen und sich dennoch am Urlaubsort heimisch fühlen möchten. Ausserdem kann ein Feriendomizil nach eigenen Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden und trägt so zum eigenen Wohlbefinden bei. Günstige, billige Urlaubsangebote für einen Spanienurlaub gibt es zu genüge.
Auch günstige Flüge werden in verschiedenen Flugbörsen angeboten, das geht hin bis zu billigen Flügen nach Spanien.
Besonders günstige Flugangebote gibt es ausserhalb der Saison, die billigsten Flüge gibt es bereits ab 19,99€ bei Ryanair nach Alicante und Murcia und anderen Fluggesellschaften wie AirBerlin und anderen Billigfluggesellschaften.
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